Pemaknaan Keberlanjutan Ekonomi dalam Proses Pengambilan Keputusan Investasi Bangunan Hijau oleh Pengembang Properti

Abstract

Keberlanjutan ekonomi merupakan aspek strategis dalam pengambilan keputusan investasi di sektor properti, terutama pada proyek bangunan hijau yang menuntut keseimbangan antara efisiensi finansial dan tanggung jawab lingkungan. Dalam konteks Jakarta sebagai pusat pengembangan ekonomi berkelanjutan, pengembang properti menghadapi tantangan untuk menafsirkan nilai ekonomi jangka panjang yang selaras dengan prinsip keberlanjutan. Penelitian ini bertujuan menganalisis pemaknaan keberlanjutan ekonomi dalam proses pengambilan keputusan investasi bangunan hijau oleh pengembang properti di Jakarta. Pendekatan yang digunakan adalah kualitatif dengan metode fenomenologi. Penelitian melibatkan enam informan utama, terdiri atas direktur utama, manajer investasi, manajer keuangan, kepala divisi keberlanjutan, konsultan ekonomi teknik, dan perwakilan dari Green Building Council Indonesia (GBCI) wilayah Jakarta. Data dikumpulkan melalui observasi, wawancara mendalam dan dokumentasi, kemudian dianalisis menggunakan analisis tematik untuk mengidentifikasi pola pemaknaan dan strategi ekonomi yang diterapkan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa keberlanjutan ekonomi dimaknai sebagai integrasi antara efisiensi biaya, peningkatan nilai aset jangka panjang, dan penguatan reputasi perusahaan yang berorientasi pada daya saing berkelanjutan. Kesimpulannya, pengembang properti di Jakarta menempatkan keberlanjutan ekonomi sebagai dasar rasional dalam pengambilan keputusan investasi bangunan hijau, yang memperkaya perspektif ekonomi teknik melalui penggabungan nilai ekonomi dan keberlanjutan lingkungan.